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青客公寓抢跑IPO:同行刚刚暴雷 两年半净利累亏11亿

2019-10-31 07:53:58 来源:默勒信息门户网

就在长期租赁公寓服务提供商青科公寓(Qingke Plantain)正准备上市之际,青科公寓的同事河南月如网络科技有限公司(月如公寓)如雷贯耳。

快乐就像摔倒一样

目前,许多与月如公寓合作的房东已经几个月没有收到租金,许多支付更长租金的房客也被告知提前搬出。

据报道,月如公寓是一家o2o互联网企业,提供超出客户期望的优质公寓产品和服务。月如公寓总部设在郑州,辐射到中部六省,五年内规划一、二线城市。

月如公寓的诞生是为了改变传统租赁行业的困境。它定位于房地产管理和增值服务。它以互联网为媒介,创造新的租赁模式,致力于为城市青年提供一个温暖的家。

然而,日前,月如公寓发布通知称,由于市场环境的变化(郑州租金连续三年下降),自身组织和运营能力不够强等原因,公司投入巨资进行装修和分配的1600套零散公寓面临巨大的运营和财务压力。

“我们公司的原股东和管理层已经尽最大努力通过各种渠道组织自救,没有明显效果。目前,公司无法维持正常运营。最近,我们公司的所有原股东都对我们公司运营的压力给客户带来的一系列问题和不便表示最深切的歉意。”

月如公寓表示,2019年9月,公司全体股东勉强接受郑州碧森三角洲公寓管理有限公司(郑州创世房地产营销策略有限公司的控股子公司)对月如公寓的合并重组。所有股份均已转让给另一方,股权转让及员工工商变更的相关程序已完成。

根据双方股权转让协议,协议签订后,我公司原股东和管理层将退出公司,买方将全权负责公司的经营和房屋管理

在这一公告的背后,还宣布了新公司的新法人和新办公地点。

长期租赁公寓行业继续火爆

然而,今年8月,朗租公寓(Long Rent Plastice Lega)公司发布公告称,由于管理不善,无力履行合同,公司已尽最大努力通过各种渠道积极自救,但未能取得成效。该公司已经停止营业,关闭了所有业务,留下大量员工,没有营业收入,无法偿还客户债务。

莱加公司(Lega Company)表示,经过仔细思考,已经深刻认识到该公司“高投入低产出”的商业模式存在巨大缺陷,给长期租赁市场带来了巨大风险,加上内部管理制度缺失等诸多问题,导致其目前面临关闭所有业务的局面。

在Lega宣布停止运营之前,它也引起了许多租户和房东的不满。网民们抱怨说,他们刚刚通过“乐嘉公寓”支付了一年的租金,但面临着被房东赶走的困境。

另一名网民称,房客数万元的房租无处可去,他正面临房东的驱逐。房东还反映,通过“乐嘉公寓”出租的房子没有收到租金。

在此背景下,青科公寓向证交会提交了一份招股说明书。招股说明书显示,青科公寓将在纳斯达克上市。招股说明书显示,青科2017财年和2018财年的收入分别为5.22亿元和8.89亿元(约1.3亿美元)。截至2019年6月30日,青科九个月的收入为8.98亿元(约1.3亿美元),高于去年同期的5.93亿元。

青科2017财年和2018财年的营业利润分别为-1.9亿元和-4.26亿元(约合-6212万美元)。截至2019年6月30日,青科九个月的营业利润为-3.48亿元人民币(约合-5064万美元),而去年同期为-2.89亿元人民币。

青科2017财年和2018财年的净利润分别为-2.45亿英镑和-4.99亿英镑(约合-7282万美元);截至2019年6月30日,青科九个月的净利润为-3.73亿元(约合-5436万美元),而去年同期为-3.23亿元。青科上半年收入6.06亿元,净亏损2.18亿元。

长期出租公寓还包括免费的、优质的客房、蛋壳公寓、魔方公寓、you、v领地、城市公寓等。蛋壳公寓也已被披露准备今年上市,自由也有类似的上市计划。

然而,从行业现状来看,这些企业今年面临着不小的挑战。

这篇文章来源于独角兽的早期知识。

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